1968〜1978年築, 専有面積16.60㎡〜36.60㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
100.7万円/㎡
前年比+37.9%
ローヤルマンション戸越
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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3階 / 26.6㎡の場合
相場
1,750万円
65.8万円/㎡
932
1,477
2,023
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,023万円
55.5万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ローヤルマンション戸越
1,490万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 26.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は70.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,390万円 | 52.3万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 87.1万円 | 2階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,640万円 | 61.7万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 63.2万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/31 | 3,999万円 | 101.3万円 | 12階 | 39.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,899万円 | 98.8万円 | 12階 | 39.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 26.69㎡ | 1K | - |
| 2024/10/20 | 1,720万円 | 64.7万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 65.3万円 | 12階 | 39.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,290万円 | 48.5万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,290万円 | 48.5万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 71.1万円 | 12階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 48.5万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,390万円 | 52.3万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/06 | 1,400万円 | 52.6万円 | 7階 | 26.6㎡ | 1DK | - |
| 2023/02/25 | 1,150万円 | 43.2万円 | 7階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/20 | 1,750万円 | 65.8万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/06 | 2,990万円 | 74.8万円 | 12階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,190万円 | 79.8万円 | 12階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 3,390万円 | 84.9万円 | 12階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 3,490万円 | 87.4万円 | 12階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,690万円 | 92.4万円 | 12階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 1,680万円 | 62.9万円 | 7階 | 26.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/10 | 3,180万円 | 79.6万円 | 8階 | 39.95㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,790万円 | 94.9万円 | 12階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 1,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/01 | 3,380万円 | 127.1万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/03/21 | 1,820万円 | 68.4万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/02/17 | 1,900万円 | 71.4万円 | 12階 | 26.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/02/14 | 3,280万円 | 82.1万円 | 10階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 3,480万円 | 87.1万円 | 10階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 2,200万円 | 82.7万円 | 6階 | 26.6㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/11 | 2,580万円 | 64.6万円 | 11階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2023/05/13 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,180万円 | 73.8万円 | 29.52㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2022/11/12 | ガーデンホームズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,298万円 | 45.6万円 | 28.49㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.44㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,599万円 | 78.7万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2022/12/10 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 1,990万円 | 65.4万円 | 30.45㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2020/12/14 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 1,780万円 | 56.8万円 | 31.34㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2022/09/06 | マンション大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 1,550万円 | 65.0万円 | 23.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/28 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,590万円 | 62.6万円 | 25.41㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,480万円 | 83.6万円 | 29.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/08 | ピロティ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,500万円 | 77.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,180万円 | 68.4万円 | 31.88㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では37.9%上昇しています。